مالیات بر ارث و تغییر قانون آن در سال ۱۳۹۵

مالیات بر ارث چیست؟

مالیات بر ارث یکی از انواع مالیات های مستقیم است که بر اساس قانون سهمی از ماترک متوفی برای دولت در نظر گرفته شده است و وراث برای فروش یا انتقال سهم الارث خود ابتدا باید این مالیات را پرداخت کنند و در صورت عدم پرداخت مالیات بر ارث اجازه ی فروش و انتقال اموال را نخواهند داشت.

متاسفانه به دلیل بروکراسی اداری و پیچیدگی های آن و نداشتن آگاهی و تسلط کافی به قوانین مالیاتی گاها وراث در فرآیند دریافت سهم الارث خود دچار مشکلات و سردرگمی هایی می شوند.

در این مقاله سعی داریم شما را با قوانین مالیات بر ارث آشنا کنیم.

 

 

 

 

 

مالیات بر ارث و تغییر قانون آن در سال ۱۳۹۵

 

در سال ۱۳۹۵ قانون و نرخ های مالیات بر ارثبه مقدار زیادی تعدیل شد.

تا قبل از سال ۱۳۹۵ وراث مجبور به پرداخت مالیات های سنگینی بودند ولی خوشبختانه از سال ۱۳۹۵ تا کنون نرخ های مالیات بر ارث تا حد زیادی کاهش پیدا کرده است. البته باید در نظر داشته باشید در صورتی که تاریخ فوت مربوط به سال ۱۳۹۴ یا قبل از آن باشد ، مالیات بر ارث بر اساس قانون قدیم محاسبه خواهد شد و اگر تاریخ فوت در سال ۱۳۹۵ یا بعد از آن باشد ، مالیات بر ارث مطابق قانون جدید محاسبه می شود.

دریافت سهم الارث چه مراحلی دارد؟

برای دریافت سهم الارث اولین اقداماخذانحصار وراثتمی باشد.

پس از اخذ انحصار وراثت باید برای دریافت مفاصاحساب مالیات بر ارث اقدام کنید.

مالیات بر ارث چقدر است؟

میزان و درصد مالیات بر ارث به عوامل زیادی از قبیل نسبت وراث و متوفی و همانطور که در بالا توضیح دادیم به تاریخ فوت بستگی دارد.همچنین نرخ مالیات بر ارث برای اموال مختلف متفاوت است.که در ادامه سعی می کنیم هر یک را به صورت جداگانه برای شما عزیزان بیان کنیم.

مالیات بر ارث املاک مسکونی چند درصد است؟

مالیات بر ارث املاک مسکونی ۷٫۵ درصد ارزش معاملاتی ملک برای وراث طبقه اول می باشد.

مالیات بر ارث سپرده های بانکی چند درصد است؟

مالیات بر ارث سپرده های بانکی ۳ درصد برای وراث طبقه اول می باشد.

مالیات بر ارث خودرو چقدر است؟

مالیات بر ارث خودرو ۲ درصد برای وراث طبقه اول می باشد.

احتمالا سوالات بسیاری از قبیل زیر داسته باشید :

وراث طبقه اول به چه کسانی گفته می شود؟

طبقه بندی وراث چیست ؟

میزان مالیات بر ارث برای طبقات دوم و سوم چگونه است؟

مالیات بر ارث سایر اموال چه نرخی دارد ؟

پیشنهاد می کنیم که در صورت تمایل ، برای یافتن پاسخ پرسش های فوق و بسیاری از سوالات مالیاتی دیگر و به سایت مشاوران مالیاتی فرازبه آدرس اینترنتیwww.faraztax.comمراجعه کنید و با مطالعه جامع ترین و کامل ترین بانک اطلاعات مالیاتی و کسب آگاهی از قوانین مالیاتی ، مالیات اضافه نپردازید!

اگر به دنبال وکیل مالیاتی خوب و مشاوره رایگان هستید ، گروه مشاوران مالیاتی فراز در خدمت شماست.

گوشی ردمی شیائومی و مقایسه آن با سامسونگ

گوشی ردمی شیائومی و مقایسه آن با سامسونگ

طرح‌های متنوع بارنگ‌های جذاب گوشی‌های موبایل و در کنار آن سیم کارت رند دائمی و اعتباری همراه اول و ایرانسل، امروزی چشم‌ها را به‌سوی خود خیره می‌کنند و اگر شما جزء کسانی باشید که در میان انواع آن‌ها گذر کرده و کمی با ظاهر و جذابیت‌های طراحی آن‌ها آشنا باشید به شباهت زیاد دوگوشی گلکسیA50سامسونگ(Samsung Galaxy A50)و می 9 شیائومی(Xiaomi Mi 9) پی برده‌اید که اگر قصد خرید یکی از آن‌ها را داشته باشید، شمارا مردد خواهند کرد، ولی کمی اطلاعات در مورد ویژگی‌های منحصربه‌فرد آن‌ها که گاه ممکن است در نگاه اول به چشم نیایند به شما در این انتخاب کمک می‌نمایند، پس سعی می‌کنیم با مقایسه بین جنس بدنه، صفحه‌نمایش، سیستم‌عامل، پردازنده، دوربین، باتری، قیمت این دوگوشی اطلاعاتی را در حد توان این مقاله در اختیارتان قرار دهیم تا آنچه برمی‌گزینید، دقیقاً متناسب با نیاز شما باشد.

مقایسه بدنه دوگوشی گلکسی سامسونگ و شیائومی :

اگر ازنظر ابعاد، اندازه، وزن، اتصال دو سیم‌کارت، اسکنر انگشت، سرعت و دقت عملکرد، این دوگوشی را باهم مقایسه کنید، هیچ تفاوتی را نخواهید یافت، اما اگر به سراغ بدنه بروید شیائومی با بدنه آلومینیوم مقاوم خود برتری خود را نسبت به بدنه گلاستیک سامسونگ ثابت نموده که شاید به‌ظاهر قابل‌تشخیص نبوده اما به‌مرور که آثار خراشیدگی‌ها بر بدنه گلکسی ظاهر می‌گردد خود را نشان خواهد داد.

مقایسه صفحه‌نمایش دوگوشی گلکسی سامسونگو شیائومی :

در اینجا نیز یافتن تفاوت‌ها بسیار سخت است زیرا شباهت زیاد در اندازه صفحه‌نمایش، پنل های سوپر آمولد، نسبت تصویر به بدنه، تاچ، تراکم پیکسلی، رزولوشن، روشنایی صفحه‌نمایش باعث می‌شود تا حد زیادی تفاوت‌ها پنهان بمانند، اما شیشه محافظ گوریلاگلس 3 گلکسی در مقایسه با گوریلاگلس 6 شیائومی باعث شده مقاومت بالاتر شیائومی در برابر خراشیدگی و برخورد با اجسام تیز بیشتر باشد، همچنین بهبود شفافیت و وضوح تصویر شیائومی عملکرد بهتری را نشان می‌دهد.

مقایسه سیستم‌ عامل دوگوشی گلکسیسامسونگو شیائومی:

اگرچه هر دوگوشی سامسونگ و شیائومی از سیستم‌عامل اندروید بهره می‌برند، اما با تفاوتی که بین رابط‌های آن‌ها وجود دارد، شیائومی با رابط MIUI 10 و گلکسی با رابط One UI، ازنظر سبک طراحی رابط ها تا حدی تفاوتی احساس نمی‌شود، فقط می‌توان گفت سامسونگ با حذف اپلیکیشن های پیش‌فرض خود از روی رابطش توانسته وضعیت بهتری را نسبت به شیائومی به نمایش بگذارد.

مقایسه پردازنده دوگوشی گلکسی سامسونگو شیائومی : 

باکمی بررسی در مورد تراشه‌های موجود در این دوگوشی موبایل خواهیم فهمید که کیفیت عملکرد و بازدۀ هردوی آن‌ها بالا و یکسان است، اما به علت اینکه تراشه اگزینوس 9610 سامسونگ نمی‌تواند در آینده با تمامی برنامه‌های اندرویدی خود را تطبیق دهد، بدین ترتیب تراشه اسنپدراگون 855 شیائومی به علت توانمندی در برابر اپلیکیشن های سنگین اندرویدی برتری داشته، اما اگر در این مقایسه برنامه‌ریزی طولانی‌مدت را کنار بگذاریم شیائومی و سامسونگ می‌توانند، هم دوش هم نیازهای افراد را برای اجرای اپلیکیشن ها و بازی‌های اندرویدی برطرف نمایند.

مقایسه دوربین دوگوشی گلکسی سامسونگو شیائومی :

مزایای موجود در دوربین‌های این دوگوشی شامل فوکوس خودکار مرحله‌ای، زوم اپتیکال، پانوراما، عکس‌برداری پرتره، چراغ فلش LED دوگانه است که در هر دوبه‌یک میزان خودنمایی می‌کنند، اما با بررسی شرایط خاص مانند روشنایی طبیعی، نور کم و تاریک، شکار جزئیات، ضبط ویدیوئی، دوربین سلفی بازهم این شیائومی است که برنده این مقایسه خواهد شد.

مقایسه باتری دوگوشی گلکسی سامسونگو شیائومی:

اگرچه در میزان ذخیره‌سازی انرژی و قدرت شارژ برتری با گلکسی سامسونگ با باتری 4000 میلی‌آمپری خود است، اما شیائومی باوجود امکاناتی چون سرعت‌بالای شارژ دهی، فنّاوری شارژ مجدد، شارژ بی‌سیم 20 واتی، فناوری شارژ سریع، توانسته بر ضعف باتری خود با ظرفیت 3300 میلی‌آمپری فائق آمده و برتری خود را حفظ نماید.

مقایسه قیمت دوگوشی گلکسی سامسونگ و شیائومی : 

گلکسی باقیمت پایۀ 4 میلیون و 500 هزار تومان و شیائومی با قیمت پایۀ 7 میلیون و 700 هزار تومان خود در کنار ویژگی‌هایی که در مورد هر یک ذکر نمودیم مقرون‌به‌صرفه خواهند بود، اما درنهایت این انتخاب با شما است که کدام‌یک را برگزیده و از مزایای آن بهره‌مند شوید.

خرید گوشی تلفن همراه (موبایل) ارزان قیمت و خرید سیم کارت رند و سیم کارت اعتباری و رند همراه اول و ایرانسل را با سایت آگهی سیم کارت موبایل تجربه نمایید.

ذکر شده از  سایت فروشگاه تخصصی و مرکز تبلیغات و آگهی هوشمند خرید و فروش سیم کارت و موبایل

منبع و مأخذ

https://www.simcardmobile.ir

 

شروع فعالیت حرفه ای خوانندگی و نوازندگی رضا بهرام

بیوگرافی رضا بهرام

رضا هلاورجانی با نام هنری رضا بهرام خواننده پاپ و آهنگساز محبوب و خوش صدای ایرانی در بیستم دی ماه سال 1370 در یزد متولد شد. او دو خواهر ورزشکار دارد که یکی از او بزرگتر و دیگری کوچکتر است. او در 14 سالگی پدر خود را از دست داد. رضا بهرام، سال ۱۳۸۹ در رشته مدیریت مالی، دانشگاه علم و فرهنگ یزد شروع به تحصیل کرد.سبک کار رضا بهرام در موسیقی تلفیقی بوده و برای همین است که با جان دلها می نشیند.

صدای خاص و اجرای توانمند و متبحرش باعث شد تا خیلی زود پیشرفت کرده و طرفداران زیادی را جلب کند. رضا بهرام خواننده محبوب پاپ ایرانی، با اجرای تیتراژ پایانی سریال ممنوعه، آهنگ مو به مو، به شهرت خاصی رسید. در این مقاله نگاهی به زندگی این هنرمند جوان می اندازیم :

 

زندگی رضا بهرام

اولین ترانه رسمی او ۲۹ تیر ماه ۱۳۹۷ به اسم از عشق بگو با شعر و ملودی حامد دهقانی و تنظیم مسعود جهانی تولید و به پخش رسید که توانست به سرعت محبوبیت زیادی بین مردم ایجاد کند.

اما قبل از آن یکی از کاری‌های قوی که در آن حضور داشت آهنگ گلی از آرش و مسیح بود که با آنها به صورت همخوانی شرکت داشته‌است.

رضا بهرام در ویژه برنامه تحویل سال ۱۳۹۸ مهمان برنامه عصر جدید شبکه ۳ و احسان علیخانی بود و در این برنامه اجرای زنده داشت.

او همچنین در ویژه برنامه نوروز ۱۳۹۷ هم حضور داشت اما در برنامه یک و یک با مجری گری علی ضیا شبکه یک سیما. آهنگ مو به مو او به عنوان تیتراژ سریال ممنوعه با بازی میلاد کی مرام به گوش مردم رسید.

علاقه به خوانندگی

در خوانندگی اولین مشوق رضا بهرام پدرش بود که در همان سال یعنی سال ۱۳۸۴ فوت کرد و رضا به همین علت از خوانندگی فاصله گرفت. رضا بهرام در آن زمان مشغول ورزش فوتبال بود و در تیم فولاد یزد بازی می کرد و بعد از آن به‌طور موقت به فولاد خوزستان رفت و در همان تیم دچار مصدومیت شد؛ و بعد از ۳ سال مصدومیت عمل جراحی شد ولی مصدومیت باعث شروع دوباره خوانندگی و بیشتر شدن علاقه رضا بهرام به آن شد و فوتبال را کنار گذاشت و به‌طور کامل وارد دنیای موسیقی شد.

به گفته رضا بهرام بعد از پدرش تنها حامی زندگی او در تمام مسائل و مراحل زندگی مادرش بوده است و تمام موفقیت های خودش را بعد از خدا مدیون مادرش است.

 

شروع فعالیت حرفه ای خوانندگی و نوازندگی رضا بهرام

علاقه به موسیقی و خواندن باعث شد تا به دنبال این هنر رفته و فعالیت خود را در این زمینه شروع کرده است. رضا بهرام، با تک آهنگ از عشق بگو به اوج رسید و دوستداران موسیقی او را شناختند.

رضا بهرام آوازه ایرانی و موسیقی جزر و فلامینگو و موسیقی پاپ را تلفیقی کار می کند و این کار او باعث موفقیتش در کارها و آهنگ هایش شده است.

رضا بهرام از سال 1393 قطعه هایی منتشر نمود و در سال 1396 در اجرای آهنگ گلی با آرش و مسیح همخوانی کرد. در سال 1397 با انتشار اولین ترانه اش به نام از عشق بگو به محبوبیت بسیار رسید و معروف شد.

 

تیتراژ سریال های ممنوعه و دل با صدای رضا بهرام

آهنگ مو به مو که تیتراژ پایانی سریال ممنوعه بود را خواند که موجب رشد و پیشرفت اش شد. این ترانه زیبا در لیست پر دانلود ترین موزیک های سایت های ایرانی قرار گرفته است.

همچنین تتراژ ابتدایی سریال دل را نیز رضا بهرام خوانده که آهنگ بسیار زیبایی می باشد علاوه بر این چند آهنگ دیگر برای این سریال ساخته که نام یکی از این آهنگ ها “عادلانه نیست” که تیتراژ میانی سریال دل به کارگزدانی منوچهر هادی می باشد می باشد. شما می توانید این آهنگ بسیار زیبا را از آپ موزیک دانلود کنید